エスリード中津

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 14階建 / 150戸 / RC造

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1階 / 60.03㎡の場合

相場
4,712万円
78.5万円/㎡
3,191
4,205
5,219
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,712万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,219万円
70.1万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エスリード中津
4,580万円（76.3万円/㎡）/ 1階 / 60.03㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/184,580万円76.3万円1階 60.03㎡ 2LDK+S南
2024/07/205,080万円78.0万円2階 65.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
エスリード中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 4,580万円76.3万円60.03㎡2LDK+S1階 / 14階建 南2003年150戸RC
2024/08/06イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 4,350万円62.0万円70.12㎡3LDK10階 / 15階建 南2002年104戸SRC
2025/11/23リベールシティ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅8分 5,980万円91.5万円65.38㎡1LDK+6階 / 15階建 南1998年110戸SRC
2025/12/06ライオンズマンション北梅田
大阪市北区本庄西三丁目
中津駅9分 5,999万円85.6万円70.06㎡3LDK7階 / 15階建 東1998年147戸SRC
2025/11/11リベールシティ北梅田グランシャリオ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅6分 4,980万円75.9万円65.61㎡3LDK5階 / 15階建 東2001年123戸SRC
2025/01/31ファミール天神橋グリーンアベニュー
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 3,990万円66.0万円60.42㎡2SLDK2階 / 20階建 南1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市北区では8%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市北区
74.5万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名エスリード中津
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩5分
築年月2003年
階数14階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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